Saint-Benoît - la ville au fil de l'eau - ville fleurie

Depuis 2007, la ZAC de la Gibauderie abrite une grande zone de constructions d’habitat : la Vallée Mouton n°1. Elle se caractérise par 32 terrains mis en vente par la Société d’Equipement du Poitou (SEP) et achetés par des particuliers pour édifier des maisons individuelles. Ces parcelles ont connu un vif succès et ont été acquises rapidement. 

En 2008, une autre opération a concerné 35 logements en habitats groupés : 15 en accession ont été achevés et vendus par le promoteur PCLAI et 20 logements sociaux ont été édifiés par Habitat 86. Originalité du projet : l’architecture commune entre vente et locatif a permis une vraie cohérence en termes d’urbanisme et a favorisé une mixité sociale effective. 

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Située de l’autre côté du vallon (par rapport à la Vallée Mouton n°1), elle présente des locaux d’activités et de l’habitat. Elle répond à plusieurs objectifs de développement urbain :

• Créer une mixité des diverses fonctions urbaines
• Diversifier les types de bâti
• Alterner une zone plus compacte du bâti et des zones de pavillons diffuses
• Incorporer 30% de logements locatifs sociaux
• Promouvoir l’édification de constructions « basse consommation d’énergie » pour l’habitat et les entreprises

Le lotissement du Pré-Médard est une zone économique située aux limites entre Saint-Benoît, Poitiers et Mignaloux-Beauvoir. A cet emplacement, les serres municipales s’y trouvaient autrefois. Depuis 2003, cette zone d’activités a été développée et de nombreux bâtiments édifiés. Les services liés à la santé et les activités tertiaires représentent le quartier : les jardins de Camille (EHPAD), Duo Solution (experts comptables, commissaires aux comptes), Jurica (groupement de juristes, avocats), les Polissons (crèche d’entreprise), la Direction Régionale du Travail et de l’Emploi, un centre de Pathologie (Debiais Emile Lantier), AFC Cogito (centre de formation), des cabinets médicaux (angiologue, ostéopathe, sophrologue…), Enertek (bureau d’étude technique énergétique), Helvia (surfaces de bureaux à louer), CRAMCO (Caisse d’assurance maladie, centre de retraite) et la DRIRE.

Les Sancto-Bénédictins attendaient ce moment avec impatience. Le 28 novembre 2009, ils ont assisté à l’ouverture d’un nouvel espace de vie dans la ville : la place du 8 mai 1945.
Depuis plusieurs années, la Ville de Saint-Benoît s’est lancée dans le réaménagement de son centre-bourg. Après la construction de la nouvelle Poste, l’aménagement de l’escalier reliant les commerçants du haut du bourg, et après une période de réflexion et d’étude, elle a souhaité finir la restructuration de la Place du 8 mai 1945.

Quatre mois de travaux auront été nécessaires pour créer cet espace ouvert, attractif et polyvalent permettant :

• La circulation des piétons et particulièrement des personnes à mobilité réduite,
• Le stationnement de véhicules indispensable au maintien et à l’implantation de commerces en centre-bourg, 
• L’utilisation de la place pour le déroulement de différentes manifestations, comme le marché du samedi matin. 
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